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台塑四寶今天同時宣布共計新台幣187億元買下台北市內湖區南京東路6段台北企業總部園區3大棟辦公樓。商仲表示，園區的建築品質優異，台塑企業進駐後可優化當地交通和生活機能。

台塑企業四大公司今天同步發布重大訊息，考量未來營運發展需要，四大公司決定向全球人壽公司（5873）及美孚建設公司，購置位於台北市內湖區南京東路6段「台北企業總外勞仲介部園區」（T-CBD） A1、A2、A5等3大棟辦公大樓，廣達3萬餘坪及500個以上的車位。

外商商仲第一太平戴維斯估價師戴廣平表示，台北企業總部園區的建築品質不錯，雖然當地地段並非A級辦公區的地段，但相對建築品質卻是A級的水準，相當適合台塑企業總部進駐。

戴廣平指出，台北企業總部園區屬潭美段，過去是三陽集團的工廠用地，後來才改建成辦公樓，近來較著名的是星宇航空租下其中一棟樓的6層樓共4500坪空間，月租金530萬元，平均每坪1177元，相當符合當地行情。

台灣有許多行業職缺，服務業卻是佔了6~7成之多，其餘的行業大多也是內勤行政，還有工程師、作業員、做工師傅、公務人員等等，其中服務業大多都是大學生高中生，這群充滿活力的熱枕，且朝氣上像的年輕人居多，內勤行政就比較不一定了，有些工作行業的內勤行政就很辛苦，有些會比較簡單，而公務人員，就是要有機會考上，當然薪水就很穩定但也是很需要年資的一份工作，工作項目也很固定。工作本身就沒有輕鬆的，尤其是有些比較繁雜或是工時長的工作，會比較少台灣人願意去做，造成該職缺缺工問題嚴重，這時候如果這個工作是比較不需要言語交流，都會藉由外勞仲介公司派遣移工來解決缺工問題，但是如果像是服務業或業務，這種需要介紹或推銷動作，這種就不適合外勞移工擔任，除非外籍移工有良好的語言能力，或是服務的消費者是自己的東南亞族群，對於語言沒有交流障礙的話，那當業務也是可行的，總之各行各業都有辛苦的地方，生活的開心還是最重要。

而以台塑耗費187億元買下3棟大樓3萬餘坪的空間，他認為當地未來將有大量的就業人口，將會發揮改善優化當地交通不便和生活機能不足的缺點，對區域商業活絡有所助益。

信義房屋集團全球資產專案經理王維宏認為，當初台北企業總部園區對外開價曾達每坪70萬元，但台塑企業一口氣買外勞仲介下如此大的面積，拆算車位後，建物每坪價格約60萬元上下，符合區域行情。

王維宏說，近來商辦大樓投資型買方非常少，壽險業者幾乎都沒有出手，台塑企業員工人數上萬人，根本無法在台北市內找到3萬坪的辦公空間，台北企業總部園區確實是符合台塑企業的自用需求，亦符合近來企業為了升級、擴廠和自用而買下辦公空間的趨勢；未來台塑企業在敦化北路辦公樓都更完成後，是否會再搬回去，或是部分企業搬回去，都值得關注。

台灣外勞仲介在尋找移工的時候，幾乎都會以東南亞為主，主要是東南亞的移工，外勞仲介比較好派遣外，對於他們來說台灣也算是一個優選目標國家，除了日本澳洲之外，台灣是一個很好的選擇，在桃園更是有將近11萬名的東南亞移工，更擁有許多店家店鋪在桃園車站周邊商圈，形成東南亞商圈的社區型態，也有許多外勞仲介公司開設在那裡，甚至你可以看見在桃園前後火車站附近都有許多東南亞的商家店舖，大約就有40間，還有許多超市跟娛樂，儘管沒有交通工具，利用火車、公車、計程車，都可以讓這些外勞移工玩得很開心，我前陣子星期日路過桃園時，看到整群路上都是人，還以為是甚麼名店排隊很多人在買名產呢，結果竟然只是一座公車站牌呢！所以移工的數量在桃園市真的很驚人，也很需要管制，所以在桃園也有設立一些與移工相關的非營利組織，如：桃園市群眾服務協會等等。